Barcelona i una cinquantena de municipis aproven regular el preu del lloguer 5 anys més

Quan fa gairebé un any que va entrar en vigor la llei que limita el preu del lloguer en determinades zones, Barcelona ha aprovat mantenir aquesta regulació 5 anys més, el període màxim que preveu la norma.

A més de la capital, que ho ha aprovat aquest dimecres, una cinquantena de municipis catalans --entre els quals hi ha Lleida, Tarragona i Girona-- s'han declarat àrea de mercat d'habitatge tens, un requisit indispensable per poder continuar aplicant la llei de regulació del preu dels lloguers.

A partir d'aquesta declaració, el preu de referència a l'hora de firmar un nou contracte de lloguer a la capital catalana serà el més baix entre el preu del contracte anterior o bé el 95% del que marqui l'índex de preus de referència de la Generalitat.

A més, la regulació de preus també s'aplicarà ara a Barcelona als pisos de més de 150 metres quadrats.

Això, però, tenint en compte que la llei està pendent d'un recurs del govern espanyol al Tribunal Constitucional i, per tant, corre el risc de quedar anul·lada.

Aprovada al final del termini per renovar-la

Barcelona ha aprovat la declaració pocs dies abans que acabi el termini per acollir-se a la llei.

Tant la regidora d'Habitatge, Lucía Martín, com el portaveu del Sindicat de Llogateres i Llogaters, Enric Aragonès Jové, han destacat la rebaixa de preus que ha comportat. Per la regidora, l'oferta de pisos de lloguer s'ha ampliat i "els preus comencen a estabilitzar-se".

Martín ha explicat que les úniques al·legacions rebudes han estat de l'Associació de Promotors i Constructors de Catalunya, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona i l'Associació de Propietaris d'Habitatge en Lloguer i no de petits propietaris. I ha afegit que són "minories privilegiades" que aspiren a "perpetuar un model de negoci incompatible a la garantia del dret de l'habitatge a la majoria".

Tant la regidora com el sindicat han remarcat que la por i les reticències dels principals agents del mercat immobiliari no s'han complert.

Quan es va aprovar la llei, s'hi van incloure 61 municipis de més de 20.000 habitants on és difícil o gairebé impossible trobar un lloguer assequible. Ara, 44 ja han renovat la congelació o rebaixa de preus i 11 més estan en tràmit.

Crítiques de l'oposició

Barcelona ha aprovat de forma definitiva la declaració en un ple extraordinari, un fet que ha criticat l'oposició.

A banda dels vots favorables del govern de Barcelona en Comú i el PSC, l'acord ha rebut el suport d'ERC i Junts per Catalunya, mentre que Ciutadans, PP, Barcelona pel Canvi i la regidora no adscrita Marilén Barceló hi han votat en contra.

Els republicans han retret a l'executiu d'Ada Colau que l'aprovació s'hagi fet "per la porta del darrere" i quan queden pocs dies perquè acabi el termini.

Tota l'oposició ha coincidit a criticar la política d'habitatge municipal, tant els que han votat a favor de la declaració com els que ho han fet en contra.