Berlín congela el preu dels lloguers durant cinc anys
La normativa també fixa un topall de 9,80 euros per metre quadrat per al preu del lloguer
Berlín ha esdevingut un model per als col·lectius que a Catalunya demanen que es frenin els preus del lloguer via decret. I ara ha anat una mica més enllà, amb l'aprovació, al Parlament, d'una normativa que congela els preus durant cinc anys.
El camí que ha portat fins la votació al parlament de la ciutat-estat de Berlín ha estat molt llarg. Finalment, però, la majoria del tripartit ecosocialista que governa la capital alemanya ha aconseguit aprovar la congelació dels lloguers en el pròxim lustre.
A més, es posa un topall de 9,80 euros per metre quadrat al preu dels habitatges de lloguer preparats per ser habitats abans del 2014. Aquest màxim s'aplicarà amb caràcter retroactiu, des del 19 de juny del 2019, i dependrà de qüestions com la zona on hi ha l'habitatge o l'any de construcció.
La llei s'ha aprovat amb 85 vots a favor, 64 en contra i una abstenció.
Katrin Lompscher, senadora d'Urbanisme de Berlín, defensa que la mesura afavorirà la cohesió social:
"Volem tenir seguretat social en l'habitatge i reforçar així el benestar i la cohesió social en aquesta ciutat."
Però no tothom veu els beneficis socials de la nova llei impulsada per la responsable d'Urbanisme.
Des de l'oposició han parlat de dia negre per a Berlín i des del sector immobiliari adverteixen que congelar els lloguers comportarà un estancament del mercat de l'habitatge que encara agreujarà més la situació actual.
Kai Warnecke, president del lobby immobiliari "Haus und Grund", pronostica que no serà més fàcil accedir un pis:
"O bé la situació de l'habitatge de Berlín empitjorarà o bé viurem una situació com la que es viu a Estocolm, on el temps d'espera per a aconseguir un pis de lloguer és d'entre 11 i 30 anys. En qualsevol cas no serà més fàcil i bonic viure a Berlín."
Cristianodemòcrates i liberals ja han anunciat, tal com estava previst, que interposaran un recurs davant del Tribunal Federal Constitucional, perquè consideren que la nova llei sobrepassa les competències regionals.
