Convocatòria d'ajuts al lloguer per a majors de 36 anys: requisits i fins quan es poden demanar

Oberta la convocatòria d'ajuts al lloguer 2025 de la Generalitat, que preveu subvencions per a persones d'entre 36 i 64 anys i també per a persones de 65 anys o més. 

El termini per demanar els ajuts varia segons l'edat. Properament, el govern publicarà una convocatòria d'ajuts per als joves. 

L'import de les subvencions oscil·la entre els 20 i els 200 euros mensuals segons els ingressos de la unitat de convivència. També es tindrà en compte l'import del lloguer segons la zona geogràfica.

El govern ha reservat per a aquests ajuts una partida inicial de 39 milions d'euros. Aquests són els elements clau de la convocatòria:
 

A qui van dirigits els ajuts?

A persones que el 31 de gener del 2025 tinguin entre 36 i 64 anys o bé 65 anys o més. 

La convocatòria té l'objectiu de prevenir el risc d'exclusió residencial a famílies amb menys recursos.   
 

Quins requisits s'han de complir?

Les persones que demanen l'ajut han de tenir en compte els requisits següents: 

-Ser titular d'un contracte de lloguer o de cessió d'ús d'un habitatge o habitació.

-Que aquest habitatge o habitació sigui el domicili habitual i permanent.

-Estar empadronat a l'habitatge.

-Tenir la residència legal a Catalunya.

-Els ingressos anuals de la unitat de convivència no poden superar els 25.200 euros. Han de ser iguals o inferiors a 2,928479 vegades l'indicador de renda de suficiència (IRSC), fixat en 8.605,15 euros en l'exercici 2023. 

-En el cas del lloguer d'habitacions: cal que l'objecte del contracte sigui satisfer la necessitat permanent d'habitatge del llogater i cal formalitzar-ne per escrit el preu i la vigència. 

-Si el lloguer d'una habitació el fa un arrendatari, cal disposar del consentiment escrit de l'arrendador. 

Quan es poden presentar les sol·licituds?

Els terminis varien segons l'edat:

-Les persones de 65 anys o més poden demanar l'ajut des del 21 de febrer a les 9.00 fins al 21 de març a les 14.00.

-Les persones d'entre 36 i 64 anys poden demanar l'ajut des del 10 de març a les 9.00 fins a l'11 d'abril a les 14.00. 
 

Com i on es poden presentar les sol·licituds?

La sol·licitud s'ha de presentar preferentment per via electrònica a través del web de tràmits de la Generalitat. Cal estar donat d'alta a l'idCAT mòbil. 

Si no es disposa de mitjans electrònics, es pot fer el tràmit presencialment a les oficines locals d'habitatge o a les borses que formen part de la xarxa de mediació per al lloguer. 

També es poden presentar a la seu de l'entitat titular o administradora de l'habitatge en els casos d'habitatges gestionats per administracions i empreses públiques. 

No cal pagar cap taxa per fer aquest tràmit.
 

Quines incompatibilitats hi ha?

Aquesta convocatòria no és compatible per a persones que visquin de lloguer o en cessió d'ús en habitatges gestionats o administrats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. 

La subvenció és incompatible amb el cobrament d'altres ajuts de qualsevol administració pública o entitats públiques o privades que tinguin la mateixa finalitat per a les mensualitats del mateix any. 

També és incompatible amb els ajuts per pagar el lloguer del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, tret que la prestació acabi en l'any natural d'aquesta convocatòria i no es pugui renovar. 
 

Si el propietari de l'habitatge és familiar meu, puc demanar l'ajuda?

No. No s'accepten els contractes de lloguer entre persones que tinguin parentiu.

De quant és l'ajuda?

Hi ha un límit màxim de 200 euros mensuals i un mínim de 20 euros al mes. Aquestes són les casuístiques: 

-Quan l'esforç per pagar el lloguer sigui igual o inferior al 30% dels ingressos ponderats, la subvenció serà del 20% del lloguer anual. 

-Quan l'esforç per pagar el lloguer sigui superior al 30% i inferior al 40% dels ingressos ponderats, la subvenció serà del 30% del lloguer anual. 

-Quan l'esforç per pagar el lloguer sigui igual o superior al 40% dels ingressos ponderats, la subvenció serà del 40% del lloguer anual.
 

Quin és el preu màxim de lloguer, segons el territori?

Per poder demanar l'ajuda, no es pot pagar un lloguer o preu de cessió d'ús mensual superior a aquests imports:
 

A Barcelona ciutat, segons dades de la Generalitat, el preu mitjà del lloguer l'últim trimestre del 2024 era de 1.156 euros. Només al districte de Nou Barris, el preu mitjà està per sota dels 900 euros que s'estipula per rebre l'ajuda.

A Tarragona, el preu mitjà de la demarcació és de 586 euros; a Girona, de 633, i a Lleida, de 499. 

En el cas de les habitacions de lloguer, els imports màxims són els següents:
 

Per a famílies nombroses, famílies monoparentals i unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem de mobilitat favorable, l'import màxim serà de 900 euros a tot Catalunya.
 

Quina documentació cal aportar?

La sol·licitud s'ha d'acompanyar d'aquesta documentació per acreditar els requisits:

-Documents d'identitat: document nacional d'identitat (DNI) vigent; certificat de registre de ciutadans de la Unió Europea; NIE o targeta d'identitat d'estranger (TIE).

-Certificat de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la seva unitat de convivència.

-Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres de la unitat de convivència en edat laboral.

-Llibre de família, si escau.

-Contracte de lloguer o de cessió d'ús de l'habitatge o habitació a nom de la persona sol·licitant.

-Rebuts de lloguer o cessió corresponents a l'any 2025 pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud. No s'acceptaran rebuts manuals ni pagaments en metàl·lic. 

-Full de transferència bancària o document equivalent (certificat de titularitat), a nom de la persona sol·licitant, del compte on s'ha d'ingressar la subvenció.
 

Què passa si canvio d'habitatge? 

Cal comunicar en un termini màxim de 30 dies qualsevol canvi que pugui fer modificar la quantitat de la subvenció concedida. 
 

Es pot presentar un recurs si es denega l'ajut?

Tant si es concedeix com si es denega un ajut es pot presentar un recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la notificació.