De Badalona a Cadaqués: els municipis que més triguen a donar llicències d'obres

Per llei, un Ajuntament hauria de trigar 60 dies a donar una llicència d'obres. Però aquest és un termini que molts consistoris no compleixen.

El Col·legi d'Arquitectes ha fet diverses enquestes entre els seus associats, sobretot a les demarcacions de Barcelona i Girona, preguntant quant trigaven les corporacions municipals a donar una llicència.  

I en alguns municipis estan molt lluny dels dos mesos que marca la normativa. A continuació es recullen, per ordre, les localitats que els arquitectes denuncien que triguen més a concedir permisos:  

El tap de Sant Cugat

Sant Cugat del Vallès havia arribat a batre tots els rècords, amb 21 mesos de mitjana, segons una enquesta del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya que recull dades del primer semestre del 2024.

Un tap que havia fet, fins i tot, que algunes inversions passessin de llarg del municipi, segons admeten fonts municipals. Per capgirar aquesta situació, ara Sant Cugat està immers en un pla de xoc per rebaixar terminis, tal com ja explicàvem fa uns mesos en aquest vídeo:

Segons asseguren des de l'Ajuntament, actualment es triga 80 dies de mitjana en concedir una llicència d'obres.

Cadaqués i les segones residències

Un altre cas molt destacat és el de Cadaqués, que triga 19 mesos a donar una llicència, segons una altra enquesta del Col·legi d'Arquitectes de la demarcació de Girona.

Com és que triguen tant? L'alcaldessa, Pia Serinyana, ha explicat a Catalunya Ràdio que tenen un problema de dimensió, tenint en compte que oficialment consta que tenen 2.800 habitants, però el volum de feina es multiplica a causa dels que no estan empadronats:

"La quantitat de llicències que ens demanen per segones residències és molt alta, mentre que tenim dimensionat l'Ajuntament pels 2.800 habitants"

Badalona: falta de personal

Mentrestant, les enquestes del Col·legi d'Arquitectes apunten un altre municipi on hi ha un tap important: Badalona, amb 18 mesos de mitjana per obtenir una llicència d'obres.

Fonts municipals han explicat al 324.cat que, en aquest cas, el motiu és la falta de personal, un problema que afecta tots els departaments del consistori.

Tot i que l'Ajuntament està en procés d'incorporar personal, difícilment encara n'hi haurà prou per posar-se al dia en molts dels temes pendents.

Rubí, Begur, Barcelona i Castelldefels

Altres municipis on se supera amb escreix els 2 mesos que marca la llei, segons els arquitectes, són Rubí, amb 12 mesos de mitjana per obtenir una llicència; Barcelona i Castelldefels, amb 10 mesos; i Terrassa i Sant Pere de Ribes, amb 8 mesos de mitjana.

En l'enquesta que han fet els arquitectes gironins, a banda de Cadaqués, destaca Begur --10 mesos--, Palafrugell, Roses i Platja d'Aro --9 mesos--, Girona, Torroella de Montgrí, Sant Feliu de Guíxols i Santa Cristina d'Aro --8 mesos-- i l'Escala, amb 7 mesos.

El cas de la demarcació de Girona l'expliquem en aquest vídeo:

Per què hi ha tants municipis que triguen tant?

Fonts del sector apunten a la quantitat de normativa a què s'han de sotmetre els projectes constructius, que fa que s'hagin de fer moltes comprovacions. Així ho explica a Catalunya Ràdio el secretari tècnic del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, Antoni Viñas:

"Tenim molta normativa que afecta els nostres projectes i a vegades la feina de l'arquitecte municipal es fa molt complexa".

Fins i tot hi ha normatives que poden arribar a ser contradictòries entre si i això "fa difícil aplicar-les", afegeix Viñas.

Passen els mesos... i puja el preu dels materials

Davant d'aquesta situació, els promotors exposen que el preu dels materials no para d'anar a l'alça i això fa que les obres es vagin encarint a mesura que passen els mesos. Els augments de preus ara s'han suavitzat, però van ser molt accentuats arran de l'esclat de la guerra a Ucraïna.  

Així ho explica el president del Gremi de Promotors i Constructors d'Edificis de Girona, Miquel Bosch Gardella:

"Si triguen un any a donar la llicència, els preus poden haver canviat, i també pot passar que tu t'hagis compromès amb algun producte que ja no existeixi al mercat".

La proposta del Col·legi d'Arquitectes

Com a mesura per escurçar terminis, el Col·legi d'Arquitectes proposa establir un sistema únic per a tot Catalunya perquè els mateixos col·legis professionals supervisin la part tècnica, i que els arquitectes municipals només s'hagin d'ocupar de la part urbanística.