El lloguer a Barcelona torna a marcar un nou màxim i s'enfila fins a 1.123,56 euros al mes en el segon trimestre

ACN Barcelona - El lloguer a Barcelona ha tornat a marcar un nou màxim durant el segon trimestre i s'ha enfilat fins a 1.123,56 euros al mes de mitjana, 36 euros més respecte dels tres primers mesos de l'any. Segons les últimes dades actualitzades per l'Incasòl, es tracta d'un nou rècord a la capital catalana, on el lloguer no ha parat de créixer des del 2020. D'altra banda, entre abril i juny s'han signat 10.328 contractes, un 9,5% menys que el mateix període de fa un any (11.443) i un 5,1% menys que entre gener i març (10.890). A Catalunya, de mitjana el lloguer s'ha enfilat fins als 830,34 euros durant el segon trimestre, 17,47 euros més que el primer trimestre; i el nombre de contractes ha baixat fins als 34.981, un 6,36% menys que fa un any (37.355).

A Barcelona, es tracta del quart trimestre consecutiu que el preu del lloguer se situa per sobre del llindar dels 1.000 euros -es va superar per primer cop entre juliol i setembre del 2022-. En comparació amb el segon trimestre del 2022, quan llogar un pis a la capital catalana costava 996,56 euros, enguany els preus són un 12,74% més alts. Les xifres contrasten, per exemple, amb els preus del 2014, quan el lloguer mitjà se situava en 688 euros; o del 2005, quan costava 636 euros.

A banda de la capital catalana, durant el segon trimestre del 2023 també s'ha superat la barrera dels 1.000 euros a Sant Vicenç de Montalt (1.595 euros), Cabrils (1.410,74 euros), Matadepera (1.377,29 euros), Alella (1.278,62 euros), Sant Cugat del Vallès (1.269,51 euros), Vallromanes (1.253,85 euros), Canyelles (1.120 euros), Castelldefels (1.114,86 euros), Sitges (1.188,94 euros) Sant Just Desvern (1.109,63), l'Ametlla del Vallès (1.087, 92 euros), Santa Susanna (1.085,71 euros), Olivella (1.077,78 euros), Sant Cebrià de Vallalta (1.070 euros), Tiana (1.069 euros), Vilassar de Mar (1.065,27 euros), Esplugues de Llobregat (1.057,98 euros), Begues (1.054,5 euros), Cabrera de Mar (1.060,94 euros), Vilanova del Vallès (1.014 euros) i Bellver de Cerdanya (1.000 euros).

Pugen els preus a totes les demarcacions

Per demarcacions, entre abril i juny el preu del lloguer a Barcelona s'ha situat en els 910,81 euros, 23 euros més que el primer trimestre; 638,34 a Girona, 4 euros més; 570,48 euros a Tarragona, 8 euros més; i 475,46 euros a Lleida, 5 euros més. Les últimes dades de les fiances del lloguer dipositades a l'Incasòl constaten, per tant, un increment dels preus a les quatre demarcacions catalanes.

En consonància amb la pujada dels preus, el nombre de contractes d'arrendament signats ha registrat una davallada respecte dels primers tres mesos de l'any. A Barcelona s'han signat 26.496 contractes, un 4,47% menys; a Tarragona 3.437, un 4,08% menys; i a Girona 3.392, un 4,43% menys. Lleida ha estat l'única demarcació on han pujat lleugerament el nombre de contractes signats, fins a 1.656, un 0,1%.