La Roser, dissenyadora tèxtil, ha viscut nou anys a Barcelona, al barri de Sant Antoni. Ha arribat a la conclusió que, econòmicament, la ciutat l'està expulsant. S'acaba el seu contracte de lloguer i el nou preu que li demanen es dispara fins als 950 euros, una quantitat desorbitada pel seu pressupost. De fet, l'actual lloguer ja l'obliga a fer un esforç considerable, perquè els 650 euros mensuals que paga representen més del 50% del seu sou.
Per això, compartir pis amb la parella, com és el seu cas, o amb amics, com ha fet molts anys, és gairebé una obligació.
Pagar ara 950 euros al mes li comportaria destinar-hi el 80% del seu sou. Aquesta vegada, ni compartint les despeses li surten els números, perquè entre ella i la seva parella haurien de destinar el 40% dels ingressos conjunts a pagar el pis.
Davant d'aquest panorama, se'n va a viure a la casa dels pares. Un dels molts "desnonaments silenciosos" que cada cop són més habituals a Barcelona.
L'atractiu turístic i laboral de Barcelona -que atrau treballadors estrangers amb rendes altes- però també la dificultat per accedir a la compra d'un habitatge han fet créixer la demanda de lloguer a la ciutat.
Una demanda, a més, reforçada per la recuperació econòmica i la baixada de l'atur. De fet, fins al 2013 els lloguers a la ciutat, amb el rerefons de la crisi, s'havien anat reduint. En aquell punt els preus toquen fons i s'inicia una escalada sense fre, fins al punt que ja han superat els nivells màxims que van assolir el 2008, just abans de l'esclat de la crisi.
Evolució del lloguer a Barcelona (ciutat)
Evolució del lloguer per districtes de Barcelona
Evolució del lloguer per barris de Barcelona
En aquell moment, llogar un pis costava, de mitjana, uns 813 euros mensuals, mentre que ara ja s'arriba als 877. Els preus, però, varien força depenent del districte i del barri.
Salaris mitjans a Barcelona per grup professional (€ /any)
Durant els darrers anys, els salaris no han crescut al mateix ritme que ho han fet els lloguers i altres serveis bàsics. I molts dels que van caure a l'atur en reincorporar-se a una nova feina han vist com havien de fer-ho acceptant un salari inferior.
A Barcelona, poc més d'un 13% de treballadors assalariats el 2015 tenen la categoria de llicenciats, enginyers i alta direcció. La resta es distribueixen entre la categoria de caps administratius i altres (41,1%) i auxiliars administratius i altres (45,7%).
Impossible estalviar
I els estalvis?
Salaris mitjans a Barcelona per grup professional (€ /any)
Taxa d'estalvi de les llars (% de la seva renda disponible)
A nivell domèstic, l'any 2008 a l'estat espanyol una família pagava de mitjana 1.566 € en concepte de despeses energètiques, mentre que el 2018, pel mateix consum, n'estaria pagant 2.238, és a dir, més d'un 40% al mes. Són dades de l'informe de la Taula d'Entitats del Tercer Sector de Catalunya.
D'acord amb les dades de l'IPC, entre el 2007 i el 2017 les despeses relacionades amb el subministrament d'aigua i d'altres serveis de la vivenda s'han encarit un 32% a Catalunya i un 27% a Espanya. I el cost de l'electricitat, el gas i els carburants ha pujat un 36% a Catalunya i un 38% al conjunt de l'Estat.
Percentatge d'increment del preu del gas i l'electricitat respecte al salari brut anual
També s'encareix el transport urbà, fins a un 40%, des del 2008.
Cost targeta T-10, 1 zona (€)
Tots aquests increments superen l'evolució de la inflació.
En el mateix període (2007-2017), l'IPC ha pujat un 21% a Catalunya i un 18% al conjunt de l'Estat.
Es pot consultar aquí.
Sobrecarregats
Tot plegat fa que cada cop les famílies hagin de destinar un percentatge més gran del seu salari a l'habitatge i les despeses que comporta.
De fet, el nombre de llars que estan sobrecarregades econòmicament, és a dir, que destinen a les despeses de la llar més del 40% de la seva renda disponible, és a Espanya superior que a la resta de països europeus.
El 43% dels que viuen de lloguer estan sobrecarregats a Espanya, enfront d'un 27% a la Unió Europea, un 23% a Alemanya i un 16,5% a França.
Organismes oficials com Eurostat calculen que les famílies que viuen de lloguer i que estan sobrecarregades són aquelles que destinen més d'un 40% dels ingressos mensuals a pagar la vivenda.
A Espanya, de mitjana, el 36% de les llars amb rendes baixes estan sobrecarregades. En la majoria de casos, aquestes estadístiques se centren en la mitjana de cada estat.
Per trobar dades actualitzades del cost de la vida a ciutats concretes, una manera és acudir a portals com numbeo.com, que es basa en aportacions d'usuaris i recull preus de tota mena de productes i serveis. També dona una estimació aproximada de preus de lloguer i de salaris mitjans.