L'euríbor tanca el febrer al 2,4% i torna a abaratir les hipoteques

L'euríbor d'aquest mes de febrer ha tancat al 2,4%, més d'un punt per sota que un any enrere. Recupera així la tendència a la baixa que va començar a finals del 2023 i que només es va veure interrompuda el mes passat. 

Al gener va tancar al 2,5% i ara s'ha reduït fins al 2,4%, uns nivells que no es veien des del setembre del 2022. És una bona notícia per a tots els hipotecats a qui els toqui revisar la hipoteca variable amb l'euríbor del febrer. 
 

Uns 100 euros mensuals de rebaixa de mitjana

Tothom haurà de fer els seus càlculs, segons les condicions i la quantitat de la seva hipoteca, però, com a referència, es pot dir que les quotes es rebaixaran uns 100 euros de mitjana al mes. 

Si agafem una hipoteca mitjana de la qual quedin 150.000 euros per pagar, ara s'està pagant una quota de 775 euros i, amb aquesta revisió, la quota es rebaixaria als 667 euros. Això representa un estalvi d'uns 107 euros al mes, que al cap de l'any s'enfilaria a 1.290 euros. 

Rebaixa del tipus d'interès

L'euríbor trasllada les decisions sobre els tipus d'interès del Banc Central Europeu, que a finals de gener va retallar en 0,25 punts el preu del diner a l'eurozona, i el va deixar al 2,75%. És la quarta baixada consecutiva i la cinquena des del juny, amb la previsió que continuï la mateixa política de rebaixes. 

Amb aquesta situació, ara fins i tot hi ha la possibilitat de trobar hipoteques fixes o mixtes, amb interessos per sota de l'euríbor, com diu Ricard Garriga, CEO del portal hipotecari Trioteca, que ho explica perquè els bancs fan un càlcul mitjà de com oscil·laran els tipus a llarg termini, dels 25 o 30 anys que sol durar una hipoteca, i perquè "la competència entre els bancs afavoreix el consumidor". 

Segons Garriga, això fa que surti a compte canviar a una d'aquestes hipoteques, fins i tot, pagant la comissió que els bancs cobren per cancel·lar l'anterior.

En paral·lel, la remuneració de dipòsits bancaris ha baixat, perquè no han recollit encara l'impacte de la baixada de tipus del BCE. L'etapa amb els tipus d'interès molt alts ha impulsat la gran banca, que va aconseguir uns beneficis rècord, de 31.768 milions d'euros l'any passat, un 20,5% més que l'any anterior.