Primer pas de l'Ajuntament de Barcelona per poder regular els lloguers de temporada
La modificació del Pla General Metropolità prioritzarà l'ús habitual i permanent dels habitatges
Barcelona regularà el lloguer de temporada, el d'estades inferiors a 11 mesos. Aquest dijous s'ha anunciat un acord entre el PSC i els Comuns per iniciar els tràmits per dur a terme aquesta regulació. És la primera ciutat de l'Estat que ho aborda.
El govern municipal ha aprovat inicialment una modificació del Pla General Metropolità amb l'objectiu de prioritzar l'ús habitual i permanent dels habitatges. Es tracta del primer pas del consistori per a una futura regulació municipal dels lloguers de temporada i evitar que s'utilitzi aquesta fórmula per esquivar la llei d'habitatge que en limita el preu.
El que s'ha acordat és la modificació urbanística del PGM que obrirà la porta perquè es pugui restringir l'ús temporal dels pisos per districtes, barris o edificis.
El canvi preveu establir que l'ús prioritari dels habitatges és l'habitual i el permanent. Aclareix que els usos temporals dels habitatges són secundaris i, d'aquesta manera, l'Ajuntament els podrà regular o condicionar en el futur.
La primera tinent d'alcaldia, Laia Bonet, ha explicat que en la mesura que els lloguers temporals passen a tenir categoria de "secundaris", l'Ajuntament tindrà més marge de maniobra per limitar-los.
"En el futur, a través d'un instrument urbanístic derivat, sigui amb un Pla o amb una Ordenança, es podrà regular fins a quin punt i en quines condicions aquest habitatge temporal és possible a Barcelona."
La modificació preveu que s'hagin d'acreditar documentalment motius laborals, mèdics, d'estudis o similars que justifiquin el lloguer de temporada.
Els comuns demanen que es prohibeixi temporalment
La proposta té el suport de BCN en Comú, que posava això com a condició per donar suport als pressupostos. La intenció d'aquesta formació, segons Janet Sanz, és la prohibició temporal dels lloguers de temporada.
"El que demanarem és que hi hagi la limitació, la restricció i la prohibició dels lloguers de temporada, mentre no aconseguim que estigui subjecte a la regulació de preus de lloguer a nivell de l'estat. Mentre això no passi, nosaltres creiem que el lloguer de temporada s'ha de prohibir majoritàriament."
Sanz ha lamentat que les "bretxes" en la primera llei d'habitatge espanyola s'hagin convertit en "un colador" per al frau mitjançant l'oferta de lloguers de temporada, el preu del qual no queda limitat en la normativa.
Dimarts vinent la proposta se sotmetrà a aprovació inicial en comissió al consistori i li cal el suport d'algun altre grup, com ERC. Després haurà de superar més tràmits i l'equip de govern confia que la modificació sigui aprovada definitivament de cara a l'estiu de l'any que ve.
La mesura ha de ser un instrument municipal que haurà d'encaixar amb les regulacions dels lloguers de temporada que elaborin els governs català i espanyol.
- ARXIVAT A:
- Habitatge
