Contracten un detectiu per fer-los fora de casa: "És una vergonya que es fiquin a la teva vida"

El Lluís Bosch té 78 anys i en fa gairebé 50 que viu de lloguer amb la seva dona en un pis de l'Eixample de Barcelona. Ho fa amb un lloguer indefinit de renda antiga pel qual paga 580 euros. Per a aquest matrimoni els problemes van començar el 2021, quan un fons d'inversió va comprar el bloc de pisos on viuen, amb la intenció de tornar a vendre els immobles al cap d'un temps a un preu més alt.

La normativa que regula els arrendaments de renda antiga preveu que els llogaters han de destinar l'habitatge a residència principal i no poden marxar per períodes més llargs de sis mesos. El Lluís i la seva dona tenen una segona residència al Pirineu i el fons d'inversió va intentar demostrar que hi viuen de manera permanent per aconseguir fer-los fora del pis de Barcelona.

Seguiments i fotografies

"Quan van presentar la denúncia per intentar fer-nos fora, vam veure que un detectiu ens havia seguit durant sis mesos", ha explicat el Lluís a "El matí de Catalunya Ràdio". 

"Vam veure que ens havia fet fotos i havia vigilat la nostra plaça d'aparcament."

El seguiment del detectiu també incloïa trucades al pis, contactes amb els veïns i vigilàncies des de l'exterior de l'immoble. Malgrat els esforços del fons d'inversió, finalment el detectiu ha estat en va.

Un jutjat de Barcelona ha considerat demostrat que el matrimoni resideix de manera habitual al pis de l'Eixample i, per tant, la propietat no els pot fer fora, segons recull la sentència que ha pogut consultar "El matí de Catalunya Ràdio". Ara, la propietat pot recórrer.

Canvi de veïns

La compra de l'edifici per part d'un fons d'inversió ha comportat canvis profunds al bloc. "Som els únics veïns antics que quedem", explica el Lluís. Els que eren beneficiaris de contractes de renda antiga han mort i els pisos s'havien llogat amb contractes de cinc o set anys.

Una vegada finalitzats, el fons ha venut els immobles. En la totalitat dels casos, el Lluís assegura que els compradors han estat estrangers d'alt poder adquisitiu.

"Ara n'hi ha cinc o sis i només venen a Barcelona a passar alguna temporada."

Un 15% del total

L'Ajuntament de Barcelona va publicar el 2020 les últimes dades disponibles sobre lloguers de renda antiga. Aleshores n'hi havia 50.000 contractes a la ciutat, però de mitjana cada any n'hi ha 3.000 que finalitzen. Per norma general, la causa de finalització és la defunció dels llogaters.

Això implica que aproximadament a dia d'avui hi ha uns 38.000 contractes indefinits de lloguer a la ciutat. Una xifra que equival al 15% del total d'immobles de lloguer que hi ha a Barcelona. El preu mitjà d'aquests contractes és de 530 euros, gairebé la meitat dels nous contractes a preu de mercat que se signen a la capital.

Els contractes de renda antiga són tots aquells firmats abans del 1985. Aquell any, el govern espanyol va fixar que la durada seria pactada entre propietari i inquilí.